oferta na wyłączność
41
ofert
Joanna Wermuth-Kosiek

Doradca d/s nieruchomości

joanna.wermuth-kosiek@nieruchomosci.lubin.pl

+ 48 790 590 355

zostaw wiadomość
47,14 zł/m2 cena: 165 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Chróstnik działka - 35 ar przy głównej drodze
 
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 35 arów w centralnej części miejscowości przy drodze wojewódzkiej przebiegającej przez Chróstnik. W pobliżu sklep spożywczy Dino, zjazd na S3, przystanek kolejowy.

Dobra komunikacja z dużymi aglomeracjami - Lubin 5 km, Legnica 19 km.

Dojazd do działki wewnętrzną drogą gminną.


Front działki o długości 51,5 m


Media : 
- własna studnia (do wykonania)
- ekologiczna oczyszczalnia lub bezodpływowy zbiornik (do wykonania)

Możliwość podziału nieruchomości na dwie działki.


Dodatkowo atutem nieruchomości jest posadowiony w rogu działki bilbord reklamowy generujący zysk  w wysokości 3000 zł/ rocznie 

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN1 do MN32 ustala się: 
 przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż:
 - 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
 - 1000 m2 dla zabudowy bliźniaczej,
 - 300 m2 dla zabudowy szeregowej,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz co najmniej 50% powierzchni działki dla zabudowy szeregowej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi klasy S,
b) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G/Z, c) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
d) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L,
e) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;
3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niż dotychczasowa.



Atrakcyjna cena 165 tyś złotych ( 4715 zł/ar )

Zapraszam na prezentację, Joanna Wermuth-Kosiek
 tel. 790-590-355

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin 

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu)

 

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty GS-6294
Powierzchnia 3 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga polna
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie obrzeża miasta
Prąd brak
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Lubin (gw), Chróstnik
działka na sprzedaż

GS-5889

Chróstnik 12,2 ara - działka budowlana  Tylko 2 km od Lubina - dogodny i szybki dojazd. Położona w spokojnej części miejscowości, nieopodal parku, z pięknym widokiem na pobliskie pola. Prąd przy działce, pozostałe media w drodze asfaltowej ( woda i kanalizacja ...

Powierzchnia
1 218,00 m2
Cena za m2
106,73 zł
cena 130 000
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Chróstnik

Lubin (gw), Chróstnik
działka na sprzedaż

GS-6218

Chróstnik 17 arów - działka budowlano - usługowa Położona w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowych domów. Media: prąd przy działce, woda i kanalizacja oraz gaz w odległości 50m. Tylko 2 km od Lubina - dogodny i szybki dojazd. Cena działki to 205 tys. W ...

Powierzchnia
1 710,00 m2
Cena za m2
119,88 zł
cena 205 000
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Chróstnik
bez prowizji
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki

Lubin (gw), Krzeczyn Wielki
działka na sprzedaż

GS-5534

Działka o pow. 13,20 ara w Krzeczynie Wielkim. Nieruchomość położona przy ul. Borówkowej, na nowo powstającym osiedlu. Gaz przy działce, prąd w drodze.    Do sprzedaży również działka o powierzchni 13,49 ar -   87 000 zł (gaz i prąd przy działce) . Ceny do ...

Powierzchnia
1 320,00 m2
Cena za m2
100,00 zł
cena 132 000
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Pieszków

Lubin (gw), Pieszków
działka na sprzedaż

GS-5967

Działki budowlane  19 ar i większe  Nieruchomość położona w  miejscowości Pieszków , w malowniczej okolicy  w sąsiedztwie lasu. LOKALIZACJA : Działki budowlane znajdują się w miejscowości Pieszków  7 km od Lubina  W miejscowości posiadamy również działki 15 ar ...

Powierzchnia
1 900,00 m2
Cena za m2
84,21 zł
cena 160 000
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Pieszków

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem