Lubin (gw), Krzeczyn Mały Działka na sprzedaż

Położona w malowniczej części miejscowości, z widokiem na pola i pobliski las, w pobliżu nowych domów jednorodzinnych przy ulicy Chmielowej. Media tuż przy działce - gaz, woda, kanalizacja oraz prąd. Tylko 5 km od Lubina - dogodny i szybki dojazd.

Cena działki to 140 tys. do niewielkiej negocjacji

Idealna propozycja dla osób szukających działki z dostępnością pełnych mediów w niewielkiej odległości od miasta.

W tej lokalizacji posiadamy do sprzedaży dwie działki - cena działki położonej na przeciwko budynku w zabudowie szeregowej to 120 tys.


Oferta dostępna jedynie w naszym biurze.


W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN7

1. Dla terenów wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami od MN1 do MN13 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające – dojazdy.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2 ,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 50% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
e) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
f) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
h) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
i) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
j) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
k) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

Zapraszam na prezentację w terenie.

Kontakt : Marcin Dowbeńko tel. 791 298 937


Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)