Opis nieruchomości
Działka o pow. 23,13 ara- Czerniec.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.
Nieruchomość położona w centrum miejscowości, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Media:
- woda i kanalizacja -ok. 90m od działki ,
- na działce znajduje się studnia
- prąd w drodze,
- nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna SN (20kV),
- gazu nie ma w całej miejscowości.
Czerniec - miejscowość położona 7 km od Lubina i 12 km od Ścinawy. W miejscowości znajdują się m.in. : sklep, "Orlik", kościół. Przez Czerniec kursują autobusy komunikacji miejskiej.
Działka w MPZP oznaczona jest symbolem MN/U6. Dla terenów oznaczonych tym symbolem ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.
Ustalenia szczegółowe:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
d) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
f) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. g,
g) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;
Cena: 99 tys. zł do negocjacji
Kontakt: Irena Wiszniowska tel. 793-298-935
FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 23 lat.
Naszym klientom oferujemy :
- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!
- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .
- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej .
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.
ZAUFAJ PROFESJONALISTOM – czekamy na Ciebie w naszej placówce :
Nota prawna
Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.
Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
