oferta na wyłączność
45
ofert
Irena Bombała-Wiszniowska

Kierownik biura

Licencja: 7577

i.bombala@nieruchomosci.lubin.pl

793 298 935

zostaw wiadomość
57,22 zł/m2 cena: 750 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1,31 ha Lubin ul. Tulipanowa.

Działka położona na nowo-powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
 

Przeznaczenie działki w MPZP:
Większa część działki znajduje się na terenie   oznaczonym symbolem  32MN, w niewielki stopniu znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: 9ZP (tereny zieleni urządzonej), KPR (ciągi pieszo-jezdne i pieszo - rowerowe), KDL i KDD (ulice publiczne).

Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem 32 MN:


 1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) uzupełniające:

 a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej powierzchni użytkowej części mieszkalnej budynku, w którym są lokalizowane;
 b) rekreacja;
 c) terenowe urządzenia sportu;
 d) zieleń urządzona;
e) ulice wewnętrzne;
f) ciągi piesze,
g) ciągi pieszo- rowerowe;
 h) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej. 

Ciąg dalszy MPZP poniżej.



Media :
- woda - studnia
- kanalizacja - szambo
-  brak gazu
- prąd w pobliżu



Cena: 750 000 zł  do negocjacji

Kontakt : Irena Bombała - Wiszniowska tel. : 793 298 935

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3 (na przeciw marketu LIDL na Ustroniu IV)
59-300 Lubin


Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 

2. Ustalenia szczegółowe MPZP:
 
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:
 a) 10 m w przypadku dachów stromych,
 b) 8 m w przypadku dachów płaskich;

 5) dachy:
a) strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką;
 b) płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach na całym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi przez jednego inwestora;

6) elewacje - tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;

 7) obowiązujące linie zabudowy – na terenie 31MN - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 27KDW, 28KDW, 29KDW, 30KDW, 31KDW - zgodnie z rysunkiem planu;

 8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
na terenie 32MN:
- 6 m m od linii rozgraniczającej ulicy 9KDL i ulicy 27 KDD,
- 15 m od linii rozgraniczającej terenu 9ZP,
- 5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR


 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla budynku realizowanego wolno stojącej – 600 m 2 ,
 b) dla budynku realizowanego bliźniaczej – 500 m 2 ,
c) dla budynku realizowanego szeregowej – 250 m 2 ;

10) dojazd do terenów - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11)ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej
 

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty GS-6361
Powierzchnia 13 107,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa
Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Lubin
działka na sprzedaż

GS-6026

Działka inwestycyjna w Lubinie  o pow. 57,5 ara   Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 323 - dwupasmowej obwodnicy miejskiej. Działka idealnie nadaje się na warsztat, halę, hurtownię oraz działalność usługową lub handlową, która wymaga ...

Powierzchnia
5 754,00 m2
Cena za m2
112,96 zł
cena 650 000
działka na sprzedaż - Lubin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...