Działka usługowa w Lubinie - 22 ary
Położona przy ul. Hutniczej, w sąsiedztwie salonów samochodowych, przy zbiegu głównych ruchliwych ulic Lubina.
Możliwość kupna również drugiej działki o pow. 26 arów, lub obu razem.
Działka uzbrojona w wodę, kanalizację, gaz. Prąd w pobliżu.
Idealna na salon samochodowy, warsztat, reprezentacyjną siedzibę firmy , magazyny itp. Działka otoczona drogą dojazdową z trzech stron.
Ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe:
usługi, magazyny, rzemiosło, handel detaliczny i hurtowy, obsługa komunikacji;
2) uzupełniające:
mieszkania w budynkach przeznaczenia podstawowego - maksymalnie 40% kubatury, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, rekreacja, garaże wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 25% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 18 m;
5) dachy - o dowolnej formie, z zastrzeżeniem §6 ust. 1 pkt 2;
Cena 468 300 zł netto (faktura VAT 23%) Kupując zwolniony z opłat do biura !!!
Mariusz Zimnica tel. 668 114 971
Naszym klientom oferujemy :
- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.
- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!
- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową.
Plan zagospodarowania przestrzennego:
1. Tereny, oznaczone na rysunku planu, przeznacza się dla tzw. "parku technologicznego" czyli dla usług (komercyjnych i niekomercyjnych) i innych nieuciążliwych form działalności gospodarczej (usługowo-produkcyjnej, naprawczej, magazynowej, wytwórczej i przetwórczej).
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 3, dopuszcza się:
1) lokalizację mieszkań, które mogą zająć do 40 % kubatury budynków, zlokalizowanych na danej nieruchomości
2) zieleń urządzoną, niezbędne urządzenia melioracyjne oraz elementy małej architektury
3) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne
4) budowę garaży,
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
