13
ofert
Katarzyna Krakowska-Zimnica

Pośrednik licencjonowany

Licencja: 7577

k.krakowska-zimnica@nieruchomosci.lubin.pl

606 466 935

zostaw wiadomość
2 641,79 zł/m2 cena: 1 770 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowa hala o pow. 360m2 - Lubin
+ budynek handlowy z możliwością zamieszkania - 310m2 

 
położone na działce 30 arów


Doskonała lokalizacja, przy wjeździe na obwodnicę łączącą się z drogą ekspresową S3.


Dojazd asfaltowy z wykonanym zjazdem na posesję, teren ogrodzony płotem z paneli ocynkowanych zamykany bramą stalową dwuskrzydłową.
Grunt utwardzony kruszywem kamienno-bazaltowo-betonowym na całej posesji ( całkowita wymiana ziemi zgodnie ze zgłoszeniem do Starostwa), dodatkowo zdrenowano działkę, co wpłynęło na całkowity brak zastojów wodnych poopadowych.

Duży plac manewrowy - odpowiednie usytuowanie budynków na działce umożliwia zawrócenie na posesji nawet  przez dużego TIR-a.


Hala o pow. 360m2

wybudowana w podwyższonym standardzie, posadowiona na lanych fundamentach + chudziak, stalowa, ocynkowana wykończona z zewnątrz płytami warstwowymi firmy ,,Balex Metal” , dach o wysokich parametrach termo-izolacyjnych  z płyt warstwowych ,,Balex Metal” wypełnionych pianką .
- wysokość 5m – w szczycie 6m
- szerokość 12m długość 30m
- 3 bramy wjazdowe segmentowe z naświetleniem wysokie na 4,25m szerokie na 4m
- dwa wejścia
- hala doświetlona oknami na całej długości
- podłączone zasilanie elektryczne
- przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone na działkę



Budynek handlowo-biurowy o pow. 310m2 - dwukondygnacyjny usługowo-biurowy w stanie surowym otwartym nadaje się pod każdą działalność.  

PARTER 150m2:
- sala główna o pow. 117m2,  doświetlona dużymi, szerokimi witrynami oraz drzwiami wejściowymi – idealna na biuro sprzedaży, ekspozycję produktów itp.
- na tym samym poziomie zlokalizowano zaplecze socjalne tj.; kuchnię oraz toalety dla pracowników i klientów.
- klatka schodowa z wejściem z sali głównej oraz z osobnym, niezależnym wejściem z zewnątrz, co daje możliwość niezależnego i odrębnego użytkowania górnej kondygnacji np. jako 150 metrowego apartamentu mieszkalnego lub dodatkowej powierzchni do wynajęcia.

PIĘTRO 150m2:
- na ten moment bez ścianek działowych, co ułatwia podział przestrzeni pod indywidualne potrzeby kupującego – w projekcie przewidziano 6 pomieszczeń biurowych oraz toaletę z umywalką . Powierzchnię tą można wykorzystać na cele mieszkalne.

Stropy w budynku lane monolityczne.



PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:
- usługi, magazyny, bazy, składy rzemiosło, handel detaliczny; handel hurtowy, produkcja, zieleń urządzona, rekreacja,

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,  zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna


Cena 1 770 000,- zł do negocjacji – Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.

Kontakt : Katarzyna Krakowska-Zimnica
                 Tel. 606 466 935
                 FILAR NIERUCHOMOŚCI





 

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty HS-5996
Powierzchnia 670,00 m²
Powierzchnia działki 3 000 m²
Przeznaczenie działki usługowa, mieszkaniowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Stan prawny Współwłasność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany płyta warstwowa
Rok budowy 2021
Przeznaczenie hali produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy, centrum handlowe
Dojazd asfalt
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny płyta warstwowa

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 6
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem