Lubin Hala na sprzedaż

Doskonała lokalizacja, przy wjeździe na obwodnicę łączącą się z drogą ekspresową S3.


Dojazd asfaltowy z wykonanym zjazdem na posesję, teren ogrodzony płotem z paneli ocynkowanych zamykany bramą stalową dwuskrzydłową.
Grunt utwardzony kruszywem kamienno-bazaltowo-betonowym na całej posesji ( całkowita wymiana ziemi zgodnie ze zgłoszeniem do Starostwa), dodatkowo zdrenowano działkę, co wpłynęło na całkowity brak zastojów wodnych poopadowych.

Duży plac manewrowy - odpowiednie usytuowanie budynków na działce umożliwia zawrócenie na posesji nawet  przez dużego TIR-a.


Hala o pow. 360m2
wybudowana w podwyższonym standardzie, posadowiona na lanych fundamentach + chudziak, stalowa, ocynkowana wykończona z zewnątrz płytami warstwowymi firmy ,,Balex Metal” , dach o wysokich parametrach termo-izolacyjnych  z płyt warstwowych ,,Balex Metal” wypełnionych pianką .
- wysokość 5m – w szczycie 6m
- szerokość 12m długość 30m
- 3 bramy wjazdowe segmentowe z naświetleniem wysokie na 4,25m szerokie na 4m
- dwa wejścia
- hala doświetlona oknami na całej długości
- podłączone zasilanie elektryczne
- przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone na działkę



Budynek handlowo-biurowy o pow. 300m² - dwukondygnacyjny usługowo-biurowy w stanie surowym otwartym nadaje się pod każdą działalność.  

PARTER 150m²:
- sala główna o pow. 117m²,  doświetlona dużymi, szerokimi witrynami oraz drzwiami wejściowymi – idealna na biuro sprzedaży, ekspozycję produktów itp.
- na tym samym poziomie zlokalizowano zaplecze socjalne tj.; kuchnię oraz toalety dla pracowników i klientów.
- klatka schodowa z wejściem z sali głównej oraz z osobnym, niezależnym wejściem z zewnątrz, co daje możliwość niezależnego i odrębnego użytkowania górnej kondygnacji np. jako 150 metrowego apartamentu mieszkalnego lub dodatkowej powierzchni do wynajęcia.

PIĘTRO 150m²:
- na ten moment bez ścianek działowych, co ułatwia podział przestrzeni pod indywidualne potrzeby kupującego – w projekcie przewidziano 6 pomieszczeń biurowych oraz toaletę z umywalką . Powierzchnię tą można wykorzystać na cele mieszkalne.

Stropy w budynku lane monolityczne.



PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:
- usługi, magazyny, bazy, składy rzemiosło, handel detaliczny; handel hurtowy, produkcja, zieleń urządzona, rekreacja,

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,  zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna


Cena 1 390 000,- zł  netto (faktura VAT 23% ) - zł do negocjacji – Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.

Kontakt : Mariusz Zimnica
                 Tel. 668 114 971
                 FILAR NIERUCHOMOŚCI