55
ofert
Mariusz Zimnica

Doradca ds. nieruchomości

m.zimnica@nieruchomosci.lubin.pl

668 114 971

zostaw wiadomość
23,00 zł/m2 cena: 230 000 zł

Opis nieruchomości

Działka komercyjna o pow. 1 ha położona w Prochowicach w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej Wrocław - Zielona Góra. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Przy działce znajduje się prąd i woda, kanalizacja 200 m.       Cena tylko 23 zł /m2 !!!

Zapisy obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego o symbolu P/U 3.03:

1. Funkcja wiodąca : produkcja, składy, magazyny oraz usługi,
za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację produkcji nieuciążliwej , składów, magazynów, baz wraz z niezbędną  infrastrukturą
b) lokalizację usług komercyjnych nieuciążliwych z wykluczeniem wielkopowierzchniowych obiektów handlowych
c) lokalizację niezbędnych urządzeń i obiektów pomocniczych
d) lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielenie działek pod ww. urządzenia
e) lokalizację komunikacji drogowej - wewnętrznej, placów manewrowych i parkingów wraz z niezbędną infrastrukturą w tym wydzielenie działek pod ww. funkcje

2. Funkcje uzupełniające - mieszkalnictwo powiązane z  prowadzoną działalnością

3. Zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:
a)dopuszcza się realizację mieszkalnictwa powiązanego z prowadzoną działalnością tylko w formie funkcji wbudowanej na maksymalnie 20% sumy powierzchni wewnętrznej projektowanego obiektu
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,40
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,60
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologiczne czynnej - 0,30
e) parametry elewacji:
- projektowane budynki i obiekty - wysokość maksymalnie 12m oraz szerokość  maksymalnie 30m
f) dla niniejszych terenów nie obowiązują przepisy dotyczące parametrów dachu opisane w §3 niniejszej uchwały
g) grunty narażone na zanieczyszczenie substancjami ropopochodnymi lub chemicznymi powinny być bezwzględnie utwardzone i skanalizowane, a wody opadowe powinny być odprowadzone podczyszczone.
h) należy zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych na następujących zasadach:
- dla usług komercyjnych - minimalnie 1 miejsce postojowe / 50m2 powierzchni użytkowej
- dla produkcji, baz, magazynów i składów - 1 miejsce postojowe / 8 zatrudnionych
- dla mieszkalnictwa jednorodzinnego - minimalnie 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie


Cena 230 tys  zł Kupujący nie płaci prowizji !!!

Zapraszam na prezentację,
Kontakt: Mariusz Zimnica tel. 668 114 971
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Ul. Kisielewskiego 3 - Ustronie IV
 
Naszym klientom oferujemy :

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową.










 

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

Jednocześnie informujemy, że pomimo trudnej sytuacji związanej z COVID 19

nadal pracujemy a nasi agenci są do Państwa dyspozycji.

 

Dla zapewnienia wszelkich środków ostrożności  zmieniamy tryb pracy biura na następujący:

  • Nasi agenci są do Państwa dyspozycji pod numerami telefonów podanych w ofertach lub na naszej stronie internetowej
  • Poczta elektroniczna jest odczytywana na bieżąco
  • Spotkania w biurze odbywają się wyłącznie po uprzednim umówieniu terminu
  • Wciąż przyjmujemy nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu, które można również nam zgłosić poprzez formularz zgłoszeniowy na naszej stronie
  • Kredyty hipoteczne realizujemy na bieżąco
  • Akty notarialne umawiamy indywidualnie
  • Dokumenty z urzędów i spółdzielni nadal pobieramy

 

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty GS-3972
Powierzchnia 10 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, rzemieślniczo-budowlana
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Położenie teren przemysłowy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem