Działka 8,55 ara w Lubinie
pod dom wolnostojący.
Położona 1 km od centrum przy ul. Spacerowej w bezpośrednim sąsiedztwie nowych domów.
Do dnia sprzedaży drzewostan zostanie usunięty z działki.
Media: właściciel jest w trakcie realizacji sieci wodnej , która będzie rozprowadzona w drodze wewnętrznej, prąd w pobliżu, brak gazu i kanalizacji na dzień dzisiejszy.
Istnieje możliwość zakupu większej ilości działek pod budynki wolnostojące w tej lokalizacji o planowanych powierzchniach od 8,49 ara do 9,40 ara.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego ( symbol 6MN/MW) :
a) podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
b) uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub
handlem detalicznym, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub
handlem detalicznym, usługi, rzemiosło, handel detaliczny, zieleń urządzona, rekreacja, parkingi, ulice wewnętrzne,
ciągi piesze, ciągi pieszo- rowerowe, obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej
Ustalenia szczegółowe:
1) w sąsiedztwie linii kolejowej należy stosować konstrukcje odporne na drgania i wibracje;
2) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu
do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 2,4;
3) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki
budowlanej;
5) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu
przekrycia budynku 3 kondygnacje -13 m;
6) dachy strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym lub szarym, kryte
dachówką;
7) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na
jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i
klinkierowe oraz przeszklenia;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
d) na terenach 4MN/MW, 6MN/MW: 8 m od linii rozgraniczającej ulicy 1KDZ, 6 m od linii rozgraniczającej ulic KDD i KDW;
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy
jednorodzinnej:
wolno stojącej – 600 m2 , bliźniaczej – 500 m2, szeregowej – 250 m2;
10) dojazd - z przyległych ulic i ciągów pieszo-jezdnych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
11)ustalenia pkt 3, 4 i 5 nie dotyczą infrastruktury technicznej.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Cena 19 tys. zł / ar do negocjacji.
Zapraszam na prezentację, Irena Wiszniowska tel. 793 298 935
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)
Naszym klientom oferujemy :
- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo
korzystniej !!!
- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .
- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na
wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.
FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 23 lat.
ZAUFAJ PROFESJONALISTOM – czekamy na Ciebie w naszej placówce :
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
