39
ofert
Marcin Dowbeńko

Doradca ds. nieruchomości

m.dowbenko@nieruchomosci.lubin.pl

791 298 937

zostaw wiadomość
73,82 zł/m2 cena: 130 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Chróstnik 17,61 ara - działka budowlana


Położona w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowych domów. Media na działce ( woda i kanalizacja ). Prąd oraz gaz w drodze. Dojazd drogą asfaltową. Tylko 2 km od Lubina - dogodny i szybki dojazd. Cena działki to 130 tys.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN/U 18

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U20 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa, c) zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy. 2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m, z zastrzeżeniem pkt. 3 lit. b, d) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym lub szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. h, h) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach: a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi klasy S, b) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G/Z, c) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, d) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L, e) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D, f) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) dla ujętych w ewidencji zabytków: folwarku i zespołu kościelnego położonych na terenie MN/U8: - nowa zabudowa w obrębie zespołów możliwa jest jako odtworzenie historycznego układu i formy budynków, - obiekty przebudowane należy poddać rewaloryzacji z przywróceniem historycznej bryły i elewacji, b) na terenie MN/U7 dopuszcza się możliwość pokrycia dachowego łupkiem kamiennym w kolorze grafitowym oraz budowę oranżerii o wysokości nie przekraczającej 12 m, c) dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niż dotychczasowa.

Zapraszam na prezentację w terenie, Marcin Dowbeńko tel. 791 298 937.


FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

Jednocześnie informujemy, że pomimo trudnej sytuacji związanej z COVID 19

nadal pracujemy a nasi agenci są do Państwa dyspozycji.

 

Dla zapewnienia wszelkich środków ostrożności  zmieniamy tryb pracy biura na następujący:

  • Nasi agenci są do Państwa dyspozycji pod numerami telefonów podanych w ofertach lub na naszej stronie internetowej
  • Poczta elektroniczna jest odczytywana na bieżąco
  • Spotkania w biurze odbywają się wyłącznie po uprzednim umówieniu terminu
  • Wciąż przyjmujemy nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu, które można również nam zgłosić poprzez formularz zgłoszeniowy na naszej stronie
  • Kredyty hipoteczne realizujemy na bieżąco
  • Akty notarialne umawiamy indywidualnie
  • Dokumenty z urzędów i spółdzielni nadal pobieramy

 

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty GS-5613
Powierzchnia 1 761,00 m²
Standard
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie poza miastem

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Lubin (gw), Pieszków
działka na sprzedaż

GS-4786

Działka w Pieszkowie  położona bezpośrednio przy lesie. na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Do końca roku 2021 do działek zostanie doprowadzona woda i prąd. Kanalizacji brak.   pow. 10,73 ara. Posiadamy do sprzedaży w tej lokalizacji ...

Powierzchnia
1 073,00 m2
Cena za m2
100,00 zł
cena 107 300
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Pieszków
bez prowizji
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki

Lubin (gw), Krzeczyn Wielki
działka na sprzedaż

GS-4984

DZIAŁKA 19,44 ARA W KRZECZYNIE WIELKIM W CENIE 95 TYS ZŁ. DO NEGOCJACJI   UZBROJENIE: Woda, prąd, gaz i kanalizacja -w drodze wewnętrznej doprowadzone do działki sąsiedniej ZAPISY PLANU ZAGOSPODAROWANIA: 1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa ...

Powierzchnia
1 944,00 m2
Cena za m2
48,87 zł
cena 95 000
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Siedlce

Lubin (gw), Siedlce
działka na sprzedaż

GS-5525

Działka budowlana 33 ar  7 km od Lubina  LOKALIZACJA : Działka budowlana znajduje się w miejscowości Siedlce 7 km od Lubina  UZBROJENIE TERENU : woda, prąd, kanalizacja w drodze ok 80 m  CENA 149 tyś   Dla terenów oznaczonych symbolami od MN1 do MN24 ...

Powierzchnia
3 314,00 m2
Cena za m2
44,96 zł
cena 149 000
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Siedlce
bez prowizji
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki

Lubin (gw), Krzeczyn Wielki
działka na sprzedaż

GS-5534

Działka o pow. 13,60 ara w Krzeczynie Wielkim. Nieruchomość położona przy ul. Borówkowej, na nowo powstającym osiedlu. Gaz przy działce, prąd w drodze.    Do sprzedaży również działki o powierzchniach: 13,49 ar -   87 000 zł (gaz i prąd przy działce) ...

Powierzchnia
1 360,00 m2
Cena za m2
100,00 zł
cena 136 000
działka na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem