oferta na wyłączność
42
ofert
Mariusz Zimnica

Doradca ds. nieruchomości

m.zimnica@nieruchomosci.lubin.pl

668 114 971

zostaw wiadomość
3 400,00 zł/m2 cena: 850 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości


Nowy dom wolnostojący położony w Pieszkowie
na działce o pow. 12,7 ara.


 
 
         Nowoczesny, przestronny budynek, wybudowany z bardzo dobrych,  wysokogatunkowych materiałów, którego wyróżniającym atutem jest gabinet zlokalizowany na parterze oraz dwustanowiskowy garaż  z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi.
  
Ze względu na zastosowane systemy dom wysoce energooszczędny oraz niezależny od cen mediów gminnych.
 
     Działka ogrodzona płotem panelowym z podmurówką, front wykonano z nowoczesnych, minimalistycznych, antracytowych przęseł firmy Polbram.  Brama wjazdowa przesuwna, napęd z pilotem na wyposażeniu. Furtka z doprowadzonym przyłączem pod wideofon.
 

Powierzchnia użytkowa domu to 167m2 całkowita 250 m 2
na którą składa się:
 
 
PARTER:
 
- kuchnia doświetlona oknem narożnym jednoprzestrzennie połączona z jadalnią i salonem.
    W centralnej części posadowiono dużą wyspę kuchenną wyposażoną w
płytę indukcyjną marki BOSCH, zmywarkę,  zlew z czarnego granitu oraz okap wyspowy podłączony bezpośrednio do komina. Zestaw mebli kuchennych   uzupełnia wysokiej jakości sprzęt AGD firmy Bosch (lodówka oraz wbudowany w dużą szafę kuchenną piekarnik z funkcją pary).
      Dodatkowym atutem jest spiżarka z wejściem od strony kuchni.

 
- salon jasny, przeszklony, z kominkiem, jednoprzestrzennie połączony z jadalnią.

 
- łazienka dla gości doświetlona oknem, wyposażona w prysznic ze szklaną przesuwną ścianą, WC oraz umywalkę.
 

- pokój / gabinet – zlokalizowany blisko drzwi wejściowych, co daje komfort użytkowania w przypadku przyjmowania klientów, którzy swoją wizytą nie naruszają części prywatnej domowników.
 
- garaż dwustanowiskowy, doświetlony dwoma oknami, wyposażony w umywalkę oraz liczne regały -  z zamontowanymi dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi na pilota, podnoszonymi automatycznym napędem firmy Hörmann.

 
- pomieszczenie techniczne z piecem.
 
 


NA PIĘTRO prowadzi doświetlona oknem klatka schodowa łącząca się z jasnym przedpokojem, z którego wchodzimy do :
 
- sypialni małżeńskiej, klimatyzowanej, z garderobą oraz wyjściem na 27 metrowy taras wyłożony glazurą, zabezpieczony nowoczesnymi barierkami.
 
- dwóch sypialni z wydzielonymi miejscami na szafy wnękowe
 
- łazienki z wanną i WC – doświetlonej dwoma oknami dachowymi
 
- pralni wyposażonej w zlew oraz  z podłączeniami przygotowanymi na wannę gospodarczą
 
 
 
DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
 
Brak opłat za wodę : dom posiada ujęcie wody z własnej studni głębinowej zintegrowanej ze stacją uzdatniania wody belgijskiej firmy PENTAIR  oraz stacją zmiękczania wody
– woda została przebadana a ze względu na zastosowane systemy filtracyjne jest zdatna do użytku domowego w pełnym zakresie . Dodatkowym plusem jest wyjątkowa miękkość wody, co przekłada się bezpośrednio na żywotność baterii i sprzętów .
 
Brak opłat za kanalizację : dom posiada własną eco oczyszczalnię biologiczną drenażową z rozprowadzonym odsączaniem w grunt.
 
Ciepła woda użytkowa podgrzewana pompą ciepła firmy Viessmann
 
Ekonomiczne centralne ogrzewanie (kaloryfery oraz podłogówka) zasilane zautomatyzowanym kotłem gazującym na drewno ATMOS 19KW zintegrowanym z dwoma zasobnikami na ciepłą wodę użytkową oraz do CO, każdy o pojemności 500 litrów .
 
System instalacji alarmowej SATEL PERFECTA  z aplikacją internetową do obsługi zdalanej,  z podłączeniem do grupy interwencyjnej.  
       Instalację podzielono na dwa niezależne sektory (parter – piętro) dające możliwość uzbrojenia na noc tylko części dolnej.
       System składa się z :
 - 4 szt. kamer BCS + dekoder do podglądu obrazu,
- czujki ruchu (7 szt.),
- w kotłowni czujnik - detektor dymu zintegrowany z alarmem,
- urządzenie google dające możliwość wglądu do kamer przebywając na piętrze w czasie uzbrojonego alarmu na parterze.
- system kamer  ma również możliwość podłączenia zdalnego podglądu.
 
Wysoka ściana kolankowa na poddaszu, dzięki czemu skosy dachowe są niewielkie.
 
Domek gospodarczy, duży, solidny, doświetlony oknami, posadowiony w rogu działki, mogący służyć jako warsztat.
 

Dom wybudowany z ceramiki, kryty dachówką ceramiczną BRASS, stalowe orynnowanie Galeco, styropian SWISSPOR, dach oraz poddasze ocieplone wełną ROCKWOOL TOPROCK SUPER , okna dachowe FAKRO, okna trzy szybowe VEKA, podbitka wykończona wysokiej jakości drewnem, zabezpieczona przed gryzoniami, elewacja biała – do uzupełnienia pozostało położenie klinkieru lub deski w wybranych elementach.
 
Cena 850 tys.
Kontakt: Mariusz Zimnica tel . 668 114 971

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 


Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości. 

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty DS-5973
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia użytkowa 167,00 m²
Powierzchnia działki 1 275 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 27,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon taras
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku wykończony
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Gaz brak
Woda jest
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. lokalne
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele, kafle
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki WC, wanna, kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka
Liczba WC 2
Podłoga przedpokoi kafle

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Obora

Lubin (gw), Obora
dom na sprzedaż

DS-4968

HOTEL DLA PRACOWNIKÓW NA 28 OSÓB 8 pokoi z łazienkami + 2 kuchnie z jadalniami 3 km od Lubina   Nieruchomość o pow. 260 m2 położona na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce.   WYSOKA STOPA ZWROTU - ZADZWOŃ I DOPYTAJ O SZCZEGÓŁY.   Dom składający ...

Powierzchnia
260,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
800 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
3 461,54 zł
cena 900 000
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Obora
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Osiek

Lubin (gw), Osiek
dom na sprzedaż

DS-5836

DOM WOLNOSTOJĄCY w OSIEKU 206 m2  z piękną działką.   Nieruchomość położona wśród bujnej zieleni na osiedlu domów jednorodzinnych w Osieku w doskonałej lokalizacji, na samym początku miejscowości tylko 1km od Lubina Działka o pow. 10 arów w pełni zagospodarowana, ...

Powierzchnia
206,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 334,95 zł
cena 1 099 000
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Osiek

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem