Nowy dom wolnostojący położony w Pieszkowie
na działce o pow. 12,7 ara.
Nowoczesny, przestronny budynek, wybudowany z bardzo dobrych, wysokogatunkowych materiałów, którego wyróżniającym atutem jest gabinet zlokalizowany na parterze oraz dwustanowiskowy garaż z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi.
Ze względu na zastosowane systemy dom wysoce energooszczędny oraz niezależny od cen mediów gminnych.
Działka ogrodzona płotem panelowym z podmurówką, front wykonano z nowoczesnych, minimalistycznych, antracytowych przęseł firmy Polbram. Brama wjazdowa przesuwna, napęd z pilotem na wyposażeniu. Furtka z doprowadzonym przyłączem pod wideofon.
Powierzchnia użytkowa domu to 167m2 całkowita 250 m 2 na którą składa się:
PARTER:
- kuchnia doświetlona oknem narożnym jednoprzestrzennie połączona z jadalnią i salonem.
W centralnej części posadowiono dużą wyspę kuchenną wyposażoną w
płytę indukcyjną marki BOSCH, zmywarkę, zlew z czarnego granitu oraz okap wyspowy podłączony bezpośrednio do komina. Zestaw mebli kuchennych uzupełnia wysokiej jakości sprzęt AGD firmy Bosch (lodówka oraz wbudowany w dużą szafę kuchenną piekarnik z funkcją pary).
Dodatkowym atutem jest spiżarka z wejściem od strony kuchni.
- salon jasny, przeszklony, z kominkiem, jednoprzestrzennie połączony z jadalnią.
- łazienka dla gości doświetlona oknem, wyposażona w prysznic ze szklaną przesuwną ścianą, WC oraz umywalkę.
- pokój / gabinet – zlokalizowany blisko drzwi wejściowych, co daje komfort użytkowania w przypadku przyjmowania klientów, którzy swoją wizytą nie naruszają części prywatnej domowników.
- garaż dwustanowiskowy, doświetlony dwoma oknami, wyposażony w umywalkę oraz liczne regały - z zamontowanymi dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi na pilota, podnoszonymi automatycznym napędem firmy Hörmann.
- pomieszczenie techniczne z piecem.
NA PIĘTRO prowadzi doświetlona oknem klatka schodowa łącząca się z jasnym przedpokojem, z którego wchodzimy do :
- sypialni małżeńskiej, klimatyzowanej, z garderobą oraz wyjściem na 27 metrowy taras wyłożony glazurą, zabezpieczony nowoczesnymi barierkami.
- dwóch sypialni z wydzielonymi miejscami na szafy wnękowe
- łazienki z wanną i WC – doświetlonej dwoma oknami dachowymi
- pralni wyposażonej w zlew oraz z podłączeniami przygotowanymi na wannę gospodarczą
DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Brak opłat za wodę : dom posiada ujęcie wody z własnej studni głębinowej zintegrowanej ze stacją uzdatniania wody belgijskiej firmy PENTAIR oraz stacją zmiękczania wody
– woda została przebadana a ze względu na zastosowane systemy filtracyjne jest zdatna do użytku domowego w pełnym zakresie . Dodatkowym plusem jest wyjątkowa miękkość wody, co przekłada się bezpośrednio na żywotność baterii i sprzętów .
Brak opłat za kanalizację : dom posiada własną eco oczyszczalnię biologiczną drenażową z rozprowadzonym odsączaniem w grunt.
Ciepła woda użytkowa podgrzewana pompą ciepła firmy Viessmann
Ekonomiczne centralne ogrzewanie (kaloryfery oraz podłogówka) zasilane zautomatyzowanym kotłem gazującym na drewno ATMOS 19KW zintegrowanym z dwoma zasobnikami na ciepłą wodę użytkową oraz do CO, każdy o pojemności 500 litrów .
System instalacji alarmowej SATEL PERFECTA z aplikacją internetową do obsługi zdalanej, z podłączeniem do grupy interwencyjnej.
Instalację podzielono na dwa niezależne sektory (parter – piętro) dające możliwość uzbrojenia na noc tylko części dolnej.
System składa się z :
- 4 szt. kamer BCS + dekoder do podglądu obrazu,
- czujki ruchu (7 szt.),
- w kotłowni czujnik - detektor dymu zintegrowany z alarmem,
- urządzenie google dające możliwość wglądu do kamer przebywając na piętrze w czasie uzbrojonego alarmu na parterze.
- system kamer ma również możliwość podłączenia zdalnego podglądu.
Wysoka ściana kolankowa na poddaszu, dzięki czemu skosy dachowe są niewielkie.
Domek gospodarczy, duży, solidny, doświetlony oknami, posadowiony w rogu działki, mogący służyć jako warsztat.
Dom wybudowany z ceramiki, kryty dachówką ceramiczną BRASS, stalowe orynnowanie Galeco, styropian SWISSPOR, dach oraz poddasze ocieplone wełną ROCKWOOL TOPROCK SUPER , okna dachowe FAKRO, okna trzy szybowe VEKA, podbitka wykończona wysokiej jakości drewnem, zabezpieczona przed gryzoniami, elewacja biała – do uzupełnienia pozostało położenie klinkieru lub deski w wybranych elementach.
Cena 850 tys.
Kontakt: Mariusz Zimnica tel . 668 114 971
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
