DOM 1000m2 NA AGROTURYSTYKĘ
POŁOŻONY U PODNÓŻA GÓR SUDECKICH
działka 93 ary z możliwością dokupienia przyległych do posesji 10 hektarów
cena tylko 650 tys
Posesja malowniczo położona z widokiem na góry, składa się z budynku mieszkalnego trzy-kondygnacyjnego (parter, I piętro, poddasze dwupoziomowe) oraz dużych zabudowań gospodarczych (stodoła oraz stajnia z gażem).
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, miejscowość Wierzchosławice jest położona 9 km od zjazdu z drogi ekspresowej S3, godzinę drogi do Wrocławia, 3 godziny do Berlina, godzinę drogi do Ski Resort Černa Hora i Pec pod Sneżku, godzinę 30 minut do Spindlerowego Młynu oraz godzinę drogi do Karpacza.
Wierzchosławice leżą w centrum doliny zamków i pałaców Dolnego Śląska - 5 minut (autem)od gotyckiego Zamku Bolków w którym corocznie odbywają się liczne imprezy międzyinnymi 4-dniowy festiwal ,,Castle Party", turnieje rycerskie, eventy oraz wystawy.
OPIS BUDYNKÓW:
- BUDYNEK MIESZKALNY
Parter: 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 pokoje, sala kominkowa 28 m
2, 94 m
2 powierzchni obecnie wykorzystywanej na garaż z możliwością adaptacji na część mieszkalną np. pokoje,
2 klatki schodowe (na parter i piętro w tym jedna do piwnicy)
Piętro: 6 pokoi, komórka do adaptacji na pokój, kuchnia, łazienka, 2 klatki schodowe (na parter w tym jedna na poddasze,) około 80m
2 do zaadaptowania na dodatkowe pokoje.
Strych: 1 duża powierzchnia, około 300m
2 do zaadoptowania na pokoje mieszkalne. Z powodu dużych wysokości istnieje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej na strychu dzieląc go w poziomie.
STAN TECHNICZNY:
Nowe okna plastikowe, w części mieszkalnej rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania z piecem na węgiel znajdującym się w piwnicy, instalacja elektryczna w miedzi, instalacja woda wymieniona, dach kryty oryginalną ceramiczną dachówką karpiówką, budynek docieplony, wykonana nowa elewacja.
Budynek wybudowany z cegły oraz granitu.
2. STODOŁA - powierzchnia 218m
2, wybudowana z cegły, kryta dachówką.
3. STAJNIA Z GARAŻEM - pow. 188m
2, wybudowana z cegły kryta dachówką.
ZARYS HISTORYCZNY:
Przedmiotowa nieruchomość została wybudowana w 1865 roku przez Samuela Rolke. W 1927 r posesja została sprzedana sołtysowi Wierzchosławic Panu G. Böehm który rozbudował posesje w 1929 roku stawiając stodołę.
Wieś Wierzchosławice wcześniej pod nazwą
Würgsdorf wzmiankowana była już w roku 1292. W roku 1992 obchodzono 700-lecie wsi i z tej okazji została wydana książka ,,700 lat Wierzchosławic" napisana przez Zbigniewa Wiktora. Jest to największa miejscowość gminy Bolków.
W terenie zalesionym na wschód od miejscowości Wierzchosławice znajdują się ruiny podziemnej fabryki. Po wojnie znaleziono we wsi gotowe do dalszego transportu skrzynie z częściami do samolotów, oraz zapakowane spore ilości skrzydeł samolotowych.
Pod koniec wojny przez wieś prowadziła główna droga ucieczki oddziałów Wehrmachtu z okolicznych terenów oraz ludności cywilnej z całego Śląska.
W lipcu 1946 w wyniku transferów ludności niemieckiej około 600 osób z międzyinnymi z Wierzchosławic trafiło do Jawora a z stamtąd w okolice
Höxter, drugi transfer z 30 września 1946 zakończył się na terenie Brunszwiku natomiast trzeci trafił na teren radzieckiej strefy okupacyjnej.
Zapraszam do kontaktu :
Filar Nieruchomosci
Katarzyna Krakowska-Zimnica
tel. 606 466 935
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
