oferta na wyłączność
6
ofert
Katarzyna Krakowska-Zimnica

Pośrednik licencjonowany

Licencja: 7577

filar@nieruchomosci.lubin.pl

606 466 935

zostaw wiadomość
650,00 zł/m2 cena: 650 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOM 1000m2 NA AGROTURYSTYKĘ
POŁOŻONY U PODNÓŻA GÓR SUDECKICH 
działka 93 ary z możliwością dokupienia przyległych do posesji 10 hektarów 

cena tylko 650 tys

Posesja malowniczo położona z widokiem na góry, składa się z budynku mieszkalnego trzy-kondygnacyjnego (parter, I piętro, poddasze dwupoziomowe) oraz dużych zabudowań gospodarczych (stodoła oraz stajnia z gażem).
 
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, miejscowość Wierzchosławice jest położona 9 km od zjazdu z drogi ekspresowej S3, godzinę drogi do Wrocławia, 3 godziny do Berlina, godzinę drogi do Ski Resort Černa Hora i Pec pod Sneżku, godzinę 30 minut do Spindlerowego Młynu oraz godzinę drogi do Karpacza. 

Wierzchosławice leżą w centrum doliny zamków i pałaców Dolnego Śląska - 5 minut (autem)od gotyckiego Zamku Bolków w którym corocznie odbywają się liczne imprezy międzyinnymi 4-dniowy festiwal ,,Castle Party", turnieje rycerskie, eventy oraz wystawy.

OPIS BUDYNKÓW:
  1. BUDYNEK MIESZKALNY
Parter: 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 pokoje, sala kominkowa 28 m2, 94 m2 powierzchni obecnie wykorzystywanej na garaż z możliwością adaptacji na część mieszkalną np.  pokoje, 2 klatki schodowe (na parter i piętro w tym jedna do piwnicy) 

Piętro: 6 pokoi, komórka do adaptacji na pokój, kuchnia, łazienka, 2 klatki schodowe (na parter w tym jedna na poddasze,) około 80m2 do zaadaptowania na dodatkowe pokoje.

Strych: 1 duża powierzchnia, około 300m2 do zaadoptowania na pokoje mieszkalne. Z powodu dużych wysokości istnieje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej na strychu dzieląc go w poziomie.

STAN TECHNICZNY: 
Nowe okna plastikowe, w części mieszkalnej rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania z piecem na węgiel znajdującym się w piwnicy, instalacja elektryczna w miedzi, instalacja woda wymieniona, dach kryty oryginalną ceramiczną dachówką karpiówką, budynek docieplony, wykonana nowa elewacja. 
Budynek wybudowany z cegły oraz granitu.

      2. STODOŁA - powierzchnia 218m2, wybudowana z cegły, kryta dachówką.

      3. STAJNIA Z GARAŻEM - pow. 188m2, wybudowana z cegły kryta dachówką.


ZARYS HISTORYCZNY:

Przedmiotowa nieruchomość została wybudowana w 1865 roku przez Samuela Rolke. W 1927 r posesja została sprzedana sołtysowi Wierzchosławic Panu G. Böehm który rozbudował posesje w 1929 roku stawiając stodołę.

Wieś Wierzchosławice wcześniej pod nazwą Würgsdorf  wzmiankowana była już w roku 1292. W roku 1992 obchodzono 700-lecie wsi  i z tej okazji została wydana książka ,,700 lat Wierzchosławic" napisana przez Zbigniewa Wiktora. Jest to największa miejscowość gminy Bolków.

W terenie zalesionym na wschód od miejscowości Wierzchosławice znajdują się ruiny podziemnej fabryki. Po wojnie znaleziono we wsi gotowe do dalszego transportu skrzynie z częściami do samolotów, oraz zapakowane spore ilości skrzydeł samolotowych.
Pod koniec wojny przez wieś prowadziła główna droga ucieczki oddziałów Wehrmachtu z okolicznych terenów oraz ludności cywilnej z całego Śląska.
W lipcu 1946 w wyniku transferów ludności niemieckiej około 600 osób z międzyinnymi z Wierzchosławic trafiło do Jawora a z stamtąd w okolice Höxter, drugi transfer z 30 września 1946 zakończył się na terenie Brunszwiku natomiast trzeci trafił na teren radzieckiej strefy okupacyjnej. 

Zapraszam do kontaktu :
Filar Nieruchomosci
Katarzyna Krakowska-Zimnica
tel. 606 466 935

 

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

Jednocześnie informujemy, że pomimo trudnej sytuacji związanej z COVID 19

nadal pracujemy a nasi agenci są do Państwa dyspozycji.

 

Dla zapewnienia wszelkich środków ostrożności  zmieniamy tryb pracy biura na następujący:

  • Nasi agenci są do Państwa dyspozycji pod numerami telefonów podanych w ofertach lub na naszej stronie internetowej
  • Poczta elektroniczna jest odczytywana na bieżąco
  • Spotkania w biurze odbywają się wyłącznie po uprzednim umówieniu terminu
  • Wciąż przyjmujemy nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu, które można również nam zgłosić poprzez formularz zgłoszeniowy na naszej stronie
  • Kredyty hipoteczne realizujemy na bieżąco
  • Akty notarialne umawiamy indywidualnie
  • Dokumenty z urzędów i spółdzielni nadal pobieramy

 

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty DS-5073
Powierzchnia 1 000,00 m²
Powierzchnia użytkowa 940,00 m²
Powierzchnia działki 9 300 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, kamień
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje miedziane
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1865
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie góry
Ogrzewanie etażowe
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 10

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem