Duży dom położony w Lubinie na os. Ustronie IV
Bardzo dobra lokalizacja, pełna infrastruktura osiedlowa, idealne sąsiedztwo – wszystkie okoliczne posesje pięknie zagospodarowane. W niedalekiej odległości duży, zadbany park, szkoła podstawowa, sklepy.
Działka o pow. 235m2 w pełni zagospodarowana z licznymi wieloletnimi nasadzeniami drzew, krzewów a także bylin typu rododendrony, azalie, hortensje –
wysokie tuje zapewniają domownikom pełną dyskrecje jej użytkowania.
Przed budynkiem została wyłożona kostka granitowa. Całość ogrodzona płotem z klinkieru i kutego metalu.
Przestronny dom wykończony z materiałów wysokiej jakości,
pow. całkowita 170m2 na którą składa się:
PARTER:
- doświetlony trzema oknami
salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras i działkę, z kominkiem, połączony jednoprzestrzennie z doświetloną oknem jadalnią
o łącznej powierzchni 40m2
- osobna kuchnia o pow. 10m
2
- łazienka dla gości z wanną i umywalką oraz miejscem na pralkę
- toaleta dla gości
- garaż o pow. 17,26m
2
- pomieszczenie gospodarcze
- przedpokój z miejscem na szafę
PIĘTRO:
-
4 sypialnie (pow. : 16m
2; 16m
2; 21,5m
2; 11,30m
2) w tym jedna z dużą szafą w zabudowie.
- duża łazienka z wanną narożną, prysznicem, WC, bidetem i umywalką
- toaleta z umywalką
PODDASZE:
jedna duża przestrzeń idealna na siłownię lub biblioteczkę czy gabinet.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona z materiałów wysokiej klasy, tj:
- na posadzkach zastosowano glazurę oraz deskę barlinecką bardzo dobrze utrzymaną
- drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami z naturalnego, litego drewna wykonane na zamówienie
- schody w stanie idealnym z naturalnego drewna bukowego
- kominek narożny wykończony marmurem
- okna drewniane w kolorze
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- gładzie na ścianach i sufitach w stanie idealnym
- brama wjazdowa na posesję z elektrycznym napędem sterowana pilotem
- brama do garażu firmy HÖRMANN elektrycznie podnoszona na pilota
- meble kuchenne z naturalnego drewna
- zainstalowany w kuchni filtr odwróconej osmozy zapewniający idealnie czystą wodę
- zainstalowany alarm z powiadomieniem na telefon komórkowy
- wideofon
- w łazienkach kaloryfery drabinkowe zintegrowane z CO oraz z dodatkowo wmontowanymi grzałkami elektrycznymi wykorzystywanymi latem.
- dachówka ceramiczna
- energooszczędne CO gazowe – (potwierdzone niskimi rachunkami)
- budowany z ceramiki docieplony twardą wełną mineralną 15cm
Cena 1 100 000,- zł do negocjacji Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.
Kontakt : Katarzyna Krakowska-Zimnica
tel. 606 466 935
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) .
Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis karcie prezentacji.
FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 23 lat.
Naszym klientom oferujemy :
- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo
korzystniej !!!
- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .
- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej .
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na
wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
