X
119
ofert
Katarzyna Krakowska-Zimnica

Pośrednik licencjonowany

filar@nieruchomosci.lubin.pl

606 466 935

zostaw wiadomość
295,00 zł/m2 cena: 5 900 000 zł

Opis nieruchomości


LEGNICA – okolice centrum –działka 2 ha
pod osiedle (zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna)
 
OPIS OGÓLNY :
Jedyny taki grunt w Legnicy.
Nieruchomość położona jest przy ul. Bielańskiej  (boczna Al. Rzeczpospolitej)
Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej. Atrakcyjny teren ze względu na bliskość  legnickich terenów rekreacyjnych (korty tenisowe, park miejski, rzeka, bliskość centrum). Teren dobrze skomunikowany poprzez autobusy miejskie. Pełna infrastruktura, szkoły, sklepy itd. Dogodny dojazd do autostrady A4 – tylko 5 km.
 
 
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
  • Powierzchnia całkowita    2,0237 ha
  • Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Legnicy nr XXXIV/302/09 z dnia 26.01.2019 rok) Symbol na działkę 5MW.
Link do uchwały: http://mpzp.legman.pl/text.html?teryt=262011&layer=XXXIV/302/09
przeznaczenie podstawowe:
tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
przeznaczenie uzupełniające :
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- usługi wbudowane (usługi mogą zajmować nie więcej niż 25% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.)
- tereny infrastruktury technicznej
- Dopuszcza się utrzymanie istniejących funkcji, odmiennych od ustalonych w planie.
 
  • Uzbrojenie terenu
- woda z wodociągu miejskiego
- kanalizacja miejska
- gaz
- prąd
 
  • Stan techniczny: obecnie na działce zlokalizowany jest
- budynek biurowy o pow. 385m2 + poddasze do adaptacji (stan techniczny do remontu) nadający się do adaptacji pod kilkanaście mieszkań. Przedmiotowy budynek wpisany jest na listę konserwatora zabytków – nie były jednak brane żadne dopłaty unijne co otwiera drogę na skorzystanie z dopłat unijnych z przeznaczeniem na remont starych domów i zabytków.
- hala jednokondygnacyjna o pow. 1572 m2 z lat 80 –tych – możliwość wyburzenia
- hala jednokondygnacyjna o pow. 1235 m2 z lat 80-tych – możliwość wyburzenia
 
 
  • Forma własności : pełna własność gruntu
 
  • Cena netto 5 900 000,- + VAT (23%) do negocjacji
Zapraszam na prezentację,
Kontakt: tel. 606 466 935
 
Katarzyna Krakowska-ZimnicaFILAR NIERUCHOMOŚCI
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-3264
Powierzchnia 20 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki betonowe
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem